Umowa przedwstępna u notariusza to jedno z najczęściej pojawiających się zagadnień przy zakupie nieruchomości. W praktyce wiele osób zastanawia się, czy taka forma jest obowiązkowa oraz jakie realne korzyści daje akt notarialny w porównaniu do zwykłej umowy pisemnej. Czym jest umowa przedwstępna? Umowa przedwstępna to porozumienie, w którym strony zobowiązują się, że w przyszłości zawrą umowę właściwą (sprzedaży nieruchomości). Powinna ona określać istotne postanowienia przyszłej umowy, w szczególności: strony transakcji, dokładny opis nieruchomości, cenę, termin zawarcia umowy przyrzeczonej. Może być zawarta w zwykłej formie pisemnej albo w formie aktu notarialnego. Czy umowa przedwstępna musi być zawarta u notariusza? Nie. Przepisy nie nakładają obowiązku zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu

Zachowek stanowi instytucję prawa spadkowego, której celem jest ochrona najbliższych członków rodziny spadkodawcy przed całkowitym pominięciem w dziedziczeniu. Nie oznacza to jednak, że roszczenie o zachowek ma charakter absolutny. W praktyce istnieją sytuacje, w których zapłata zachowku może zostać skutecznie ograniczona albo całkowicie wyłączona. Czym jest zachowek? Zachowek przysługuje co do zasady zstępnym (dzieciom, wnukom), małżonkowi oraz – w określonych przypadkach – rodzicom spadkodawcy, jeżeli zostali oni pominięci w testamencie. Uprawniony może domagać się zapłaty określonej kwoty pieniężnej od spadkobierców testamentowych lub obdarowanych. Wysokość zachowku odpowiada zazwyczaj: 1/2 wartości udziału spadkowego, który przypadłby przy dziedziczeniu ustawowym, 2/3 tego udziału, jeżeli uprawniony jest trwale niezdolny do